I har haft fat i jeres familieadvokat i København – https://erikssonadvokater.dk/. Det er en advokat, som I altid har haft god forbindelse til. Han har bistået jer i forskellige sager, der handlede om arv efter at jeres forældre gik bort. Der var nogle komplikationer, da din hustrus mor døde. Da din egen far døde, var der også noget med skifteretten og nogle pantebreve i din fars hus, som du solgte. Familieadvokaten klarede papirarbejdet og alle procedurerne for jer. I skulle bare skrive under på de relevante papirer.
Bolighandel
Men nu er I lidt på bar bund. I købte jo et stort hus i provinsen for et par år siden. Handelen var nem nok. I havde en god boligadvokat til at håndtere alt det tekniske med huskøbet. Du ved, alt det der med tinglysning, pantebreve, kreditforeningslån og skøde. Papirarbejde, der kræver tid og overblik. Og var der noget, I ikke havde på det tidspunkt, så var det overblik. Der var fart på. På alle felterne: Karriererne blev bygget op. Familien blev stiftet og behovet for mere plads var akut. Så da I havde valgt det flotte store hus ude i provinsen, så blev det dér, I valgte at bosætte jer. I havde bare ikke tænkt på, at I ville komme til at savne byen så meget. Og efter nu en del år, så er det gået op for jer, at I slet ikke bryder jer om at bo i provinsen.
Tilbage til byen
I vil tilbage til byen. I vil sælge huset og købe en lækker lejlighed inde i byen. Ok, det er da godt, at I er nået så langt, så I ikke ødelægger livet for jer selv, ved at blive boende. Men har I tænkt på, at I taber en del penge ved at sælge huset nu? Ok, hvis det ikke er et problem for jer, så skal I da endelig få fat i den boligadvokat, som hjalp jer med at købe huset i sin tid. Er han ikke længere aktiv? Det er da en skam. Har han ikke en henvisning til en anden boligadvokat, som måske har overtaget hans virksomhed? Ok, det har han ikke. Hvad gør I så?
Opgaven med juraen i en bolighandel
Ja, I har jo talt med jeres familieadvokat i København om han muligvis kunne påtage sig opgaven som boligadvokat for jer. Og det vil han ikke. Det, synes jeg, er ganske forståeligt. Hvorfor skulle han udføre en opgave indenfor et felt, han ikke kender til – og heller ikke er særligt interesseret i? Det er da professionelt gjort, at han har sagt fra overfor jer. Han kan måske henvise jer til en god boligadvokat, der kan tage hånd om alt det juridiske, der følger med salg og køb af bolig. Det er jo ikke helt ukompliceret. Og ja, I vil jo gerne være sikre på, at alt er i orden og følger lovgivningen. Så selvom det ikke er påbudt, at I bruger en boligadvokat, så er det altså meget fornuftigt. Især hvis der kommer elementer ind, som måske kan forhindre at købet eller salget går helt igennem.
